Durante ese lapso, hubo promesas de autoridades municipales, demandas, litigios y manifestaciones
Ya está abierta la gasolinera de Villa Universidad, luego de cinco años de litigio e inconformidades vecinales, las cuales llegaron hasta los tribunales, sin embargo, el tiempo fue el mejor aliado de los propietarios.
En el 2014 inició la construcción, de inmediato los vecinos de la localidad manifestaron su descontento, primero con bloqueos en avenida Villa Universidad, casi esquina con la calzada La Huerta, luego prosiguieron las demandas en contra de los propietarios.
Sin embargo, no fue suficiente, en el 2015 el propietario logró un amparo que le permitió hacer efectiva la licencia y continuar con el proyecto, mientras se resolvía el proceso final de lesividad que interpusieron los vecinos.
En ese entonces, encabezado el Gobierno Municipal por Wilfrido Lázaro Medina y luego por Salvador Abud, explicaron las autoridades que el Ayuntamiento no estaba a favor, por eso, en caso de que el propietario perdiera el fallo, éste tendría que demoler toda la obra, lo cual nunca sucedió.
De acuerdo al oficio número JA-0593/2015-1 emitido por el Tribunal de Justicia Administrativa de Estado de Michoacán, se estableció que la medida cautelar que dictó un juez y que ordenó poner sellos de clausura temporal, no implicaban constitución de nuevos derechos y solamente suspendían temporalmente los efectos impugnados.
El amparo posibilitó que la licencia de construcción que emitió el Ayuntamiento con número 201404053, continuara siendo un acto administrativo con validez y con eficacia jurídica.
En tanto, el Comité Vecinal del Fraccionamiento Real Universidad, el más próximo a donde se construyó la gasolinera, referían en el 2015 que desconfiaban del proceso porque detrás había acuerdos oscuros entre autoridades y el propietario.
Cabe destacar que la propiedad estaba a nombre de Gilberto Ribera Ortiz, quien era director del Registro Público de la Propiedad Raíz del Estado de Michoacán, por lo que el empresario de igual forma interpuso una denuncia penal en contra de siete representantes vecinales, ante la negativa de dejarlos edificar.
A la llegada de Alfonso Martínez Alcázar, el presidente municipal declaró que la Gasolinera nunca abriría, pues para ese entonces, hasta la Universidad Michoacana de San Nicolás de Hidalgo había emitido postura de lo peligroso que resultaba para el campus la apertura de una gasolinera.
Por lo anterior, en el 2016 fue clausurada por segunda vez la construcción de la Gasolinera, toda vez que para adquirir la licencia de construcción era necesario la anuencia vecinal, así como los dictámenes de Protección Civil, los cuales dudaban que fueran a pasar, debido a la cercanía de un Jardín de Niños y de Ciudad Universitaria.
