Con el objetivo de brindar soluciones que se adapten a las necesidades reales de las y los derechohabientes, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) lanzó un nuevo producto de crédito para que las personas puedan hacer uso de su Subcuenta de Vivienda para pagar su hipoteca con el banco, aprovechando tasas de interés más bajas.
Este producto, denominado Pago de Pasivos, cuenta con dos modalidades de financiamiento, que dependen del Saldo en la Subcuenta de Vivienda (SSV) que tengan las y los trabajadores y su deuda con el banco o la Entidad Financiera.
1) Pago de pasivos con garantía hipotecaria
Si el Saldo en la Subcuenta de Vivienda (SSV) es menor a la deuda con el banco, el Instituto otorga un crédito hipotecario por el monto necesario para liquidar el adeudo con la entidad financiera y la casa queda como garantía.
Características:
• Monto de crédito de 9 mil 461 pesos hasta 2 millones 595 mil 491 pesos.
• Si el monto del crédito más el ahorro en la Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la casa se pueden financiar los Gastos de Titulación, Financieros y de Operación.
• El plazo de pago va de 5 a 30 años, a elección del derechohabiente, siempre y cuando la edad más el plazo de crédito no sea mayor a 70 años.
2) Pago de pasivos con garantía del Saldo en la Subcuenta de Vivienda
Si el Saldo de en la Subcuenta de Vivienda es mayor a la deuda con la Entidad Financiera, la garantía del crédito será el importe que quede en la Subcuenta de Vivienda después de restarle el monto que se usó para pagarle al banco.
Características:
• Monto único de crédito por 9 mil 461 pesos.
• Si el monto del crédito más el importe en la Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda se pueden financiar los Gastos Financieros y de Operación.
• El plazo será el autorizado por el Instituto, de acuerdo con la edad del trabajador, considerando que la edad más el plazo de crédito no sea mayor a 70 años.
El financiamiento puede ser conyugal si el préstamo con el banco se tramitó en pareja, siempre y cuando las y los interesados estén casados bajo sociedad conyugal y cumplan con los requisitos para el otorgamiento del crédito Infonavit.
Además, una vez adquirido el crédito Infonavit, las aportaciones patronales correspondientes al 5% del salario integrado se abonan al capital de la deuda, lo que disminuye el plazo del crédito. En caso de tener pagos pendientes, las aportaciones patronales se aplicarán primero a cubrir dichos pagos.
Para conocer el monto máximo de su financiamiento, las y los derechohabientes pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit (https://micuenta.infonavit.org.mx/).
Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.
El Infonavit es una institución de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 234 mil créditos en Michoacán.
INFONAVIT acerca créditos y soluciones de pago a derechohabientes de Michoacán
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) realizará dos ferias de Crédito y Soluciones de Pago en Michoacán, con el objetivo de informar sobre sus diferentes productos de financiamiento y brindar asesoría sobre las alternativas que tienen las y los acreditados en el estado que enfrentan dificultades para pagar su mensualidad.
Detalles del evento:
Ambas ferias se realizarán el sábado 27 de mayo, de 10:00 a 14:00 horas, en las siguientes direcciones:
• Centro de Servicio Infonavit (Cesi) Morelia, ubicado en Av. Siervo de la Nación 2000, Fraccionamiento Libertad, Morelia, Michoacán.
• Centro de Servicio Infonavit (Cesi) Zamora, ubicado en Av. Prolongación Ferrocarril 211, Col. Fracc. La Sandovaleña, Zamora, Michoacán.
Las y los asistentes podrán:
• Conocer los pasos para ingresar a Mi Cuenta Infonavit.
• Saber si cuentan con la precalificación para adquirir un crédito.
• Recibir asesoría sobre créditos para comprar, construir, reparar y mejorar la vivienda.
• Solicitar una prórroga o reestructura para poner al corriente su financiamiento.
• Cambiar créditos en Veces Salario Mínimo a pesos, a través de Responsabilidad
Compartida.
• Obtener Descuentos por Liquidación Anticipada.
Conoce todo lo que necesitas saber sobre créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara, en infonavitfacil.mx. El Infonavit es una institución de solidaridad, servicio y seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creación en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado más de 234 mil créditos en Michoacán.
